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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：33.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
新生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：31.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估財務與結構狀況。
主要理由： 這是一棟典型的「老屋新用」型透天厝，非常適合預算有限、且願意投入時間裝修的家庭買家。其優勢在於價格親民且生活機能完善，距離交通幹道與學校均近，對於在附近工作或有學齡孩童的家庭來說相當便利。然而，44 年的屋齡是最大關鍵，建議您在購屋前務必請專業技師進行結構檢測，並向銀行確認貸款成數與年限是否受限。若能解決車位問題且確定增建合法化空間，這將是一筆具備增值潛力的標的；反之，若對維修成本不敏感或需高流動性資金，則建議重新評估。
問與答
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經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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